1 商貸200萬(wàn)的現(xiàn)象 假如借款200萬(wàn)的情況下，那樣每一個(gè)月的還款額度還是不少的。如果按借款200萬(wàn)，借款30年，貸款利率上浮到5.88%進(jìn)行計(jì)算得話，每一個(gè)月還款額度是11837.15元。 當(dāng)然如果你想要是有公積金貸款能用，那樣還是要減少一些每一個(gè)月的還款額度的。 2 公積金組合貸款的現(xiàn)象 假如你選用公積金組合貸款得話，公積金房貸100萬(wàn)余元，商貸100萬(wàn)余元。公積金房貸利率為3.25%，商貸利率為5.88%，一樣借款30年，但每個(gè)月還款額度就降低為10270元。 因而，如果能選用公積金組合貸款得話，或是比較合適的。 3 還貸占比是否適合 你家庭收入是25萬(wàn)余元，均值每一個(gè)月是2.083萬(wàn)余元，假如是都是商貸得話，大約每一個(gè)月還清借款11837元，其實(shí)就是每一個(gè)月剩下來(lái)生活費(fèi)用8996元。 假如你是所采用的公積金組合貸款，那樣每一個(gè)月還清借款10270元之后，還可以剩下來(lái)10563元。 假如是在北京生活的話，一個(gè)月9000元至1萬(wàn)元生活費(fèi)，只要是你節(jié)省一點(diǎn)，基本上就是夠用，可是如果要過(guò)的更好一點(diǎn)，那樣僅有掙到一點(diǎn)錢(qián)了。 因而，假如你都是商貸得話，很有可能每一個(gè)月還清借款，在生活上很有可能會(huì)稍微焦慮不安一點(diǎn)了。假如是公積金貸款話，每一個(gè)月還清借款，很有可能在生活上便會(huì)略微放松一點(diǎn)。 4 結(jié)果 總的來(lái)說(shuō)，你借款200萬(wàn)買(mǎi)房，家庭年收入25萬(wàn)余元，那樣借款30年，每一個(gè)月還清借款之后還剩9000-10000萬(wàn)余元，這樣的日子花費(fèi)只要是你節(jié)省一點(diǎn)，或是夠用的。如果你想要更比較寬松一點(diǎn)，那樣僅有每一年掙到一些錢(qián)，那樣生活就會(huì)更美好了。

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