提前還貸：貸款人應(yīng)提前5個工作日向按揭貸款銀行辦理；還款額為1萬元非負整數(shù)；金融機構(gòu)免收合同違約金。（詳細信息進一步了解我同學(xué)把房產(chǎn)證原件做抵押可查看更多） 貸款還款方式：1、等額本息還款（每月還款額度同樣）； 2、等額本金還款（每月還款額度下降，首月較多）； 3、分階段等額本息還款，緩沖期（較長1年）內(nèi)按月還款貸款利息，緩沖期以后按月還款利息，每月還貸利息保持一致； 4、分階段等額本金還款，緩沖期（較長1年）內(nèi)按月還款貸款利息，緩沖期以后按月還款利息，每月還貸本錢保持一致； 5、一次性付息法，貸款到期日一次性償還貸款本金。
住房貸款互動問答
難題：請問是小舅房子還可以質(zhì)押嗎？ 回應(yīng)：沒問題的，能夠第三方做貸款人，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人做抵押人。有的房產(chǎn)還可以申請貸款無抵押的銀行借款。 難題：請問一下貸款審核時長多久？ 回應(yīng)：2到3周有審核結(jié)果確立年利率，額度。然后再去交易市場產(chǎn)權(quán)過戶，產(chǎn)證名稱改成借款人后5到7個工作日下款。 難題：四年前已付清所有借款,并沒有不良信用記錄,父親和母親有某縣建房子房貸記錄(當時也是媽媽借款,爸爸沒貸但是也要簽字),如今父親和兒子戶下在南寧(原前在南寧無房紀錄)買套房,算得上第幾套房,按揭貸款銀行借款的息率多少錢?
回應(yīng)：你好，如果你和你的爸媽在同一個戶籍上算得上同一個家中，您這類情況是3一套房，如果你的戶籍是本人成戶的，較多算二套房，有一些金融機構(gòu)只要是你名下房產(chǎn)不得超過2套并且沒有借款都能夠算首套房，有一些貸款是只要沒借款都能夠算首套房。實際年利率請你登陸融360官方網(wǎng)站南寧站查看 難題：想在本地鎮(zhèn)里買房，不足首付款，可以貸款嗎？ 回應(yīng)：不足首付款不能貸按揭款。也只能是首付款付清，剩下的能夠貸按揭款。首付款可以辦消費貸款或是信用貸款。 難題：2006年12月1日金融機構(gòu)發(fā)放本人國家助學(xué)貸款，2013年11月已結(jié)清。近期5年之內(nèi)有21個月處在貸款逾期情況，當中16個月貸款逾期超出90天，這樣的事情還可以辦理房貸嗎?5年之后可以申請不 回應(yīng)：這樣的事情難以辦理貸款了，大部分要等5年之后

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