有關(guān)什么人是金融機(jī)構(gòu)的高品質(zhì)客戶群，很多人都說是一些大一點(diǎn)的企業(yè)管理者，可是在茫茫人海中還是少數(shù)。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解拿房地產(chǎn)去抵押借款可查看更多）

但對(duì)于金融機(jī)構(gòu)，還有一部分人群在職業(yè)得分上很高，例如公務(wù)員、機(jī)關(guān)事業(yè)單位或國(guó)家事業(yè)編制人員、中央企業(yè)、國(guó)營(yíng)企業(yè)、上市公司、我國(guó)500強(qiáng)等公司宣布工作人員。

這部分人有一個(gè)特性，便是工作穩(wěn)定，薪資福利好，而且收益大部分跟新冠疫情也沒多大危害。

所以這類人群都是各家銀行所爭(zhēng)得對(duì)象。同時(shí)還會(huì)給這一類人較低利息的信貸產(chǎn)品。

甚至一些銀行貸款業(yè)務(wù)商品立即依據(jù)編寫等級(jí)來設(shè)置貸款額。

1、年利率：年化率4.2%

2、貸款還款方式：等額本息還款最多20年。

3、交易主要用途：信用額度100萬（不用企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）

4、全款房抵押或是貸款房二押及其混合貸商業(yè)貸款過橋貸款都可

5、質(zhì)押率：其他銀行一押 順位抵押≤70%

2、貸款人年紀(jì)：貸款人年紀(jì) 貸款年限≤60年。

3、共借人范疇：借款須提供共借人，夫妻兩人、兒女、親朋好友、好朋友都可。

4、抵押權(quán)人：已有、另一半、成年子女、爸爸媽媽、抵押權(quán)人年紀(jì)18-65歲。

5、征信要求：大半年查看≤6次，無信用不良記錄，現(xiàn)階段無強(qiáng)制執(zhí)行法令。

1、武漢三環(huán)以內(nèi)地區(qū)住宅（獨(dú)棟別墅、鋪面、公寓樓警慎準(zhǔn)入條件）。

2、其他銀行一押為最高額或預(yù)售房抵押物的禁止準(zhǔn)入條件。

3、貸款到期時(shí)長(zhǎng)一般不超過樓齡40年，在其中地區(qū)比較好的樓齡不超過50年。

總體來講，這一款金融機(jī)構(gòu)新推出質(zhì)押計(jì)劃方案，年利率的確非常低，這一利息是我從事至今無法想象的的，可是利率低隨著是指高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，企業(yè)好，房地產(chǎn)好，征信好，通稱三高人群。光一個(gè)單位就pass掉了好多人。

可是靈便的地方在于既能做一押，還可以在無需還清原來按揭貸款的前提下直接做二次順位抵押，比如一些還有一些住房貸款未結(jié)清的，或是商貸利息強(qiáng)的一部分，都能夠用以轉(zhuǎn)換?？墒琴J款利息盡管低，可是期限一般在10年，盡管可以節(jié)省許多貸款利息，可是月供相對(duì)來說提升，因此還需要綜合考慮自身償還能力。

銀貸是桿杠，運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造財(cái)富，創(chuàng)業(yè)有風(fēng)險(xiǎn)，借款需慎重。

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