又到每一個月LPR銷售市場利率升級定價的時長，每一年的夏天算得上是房地產市場的淡旺季，而每到淡旺季時買房的特惠實際上是非常大的，那樣大家對LPR利率的升級變化便尤其關心，下邊國祥金服給您講解2023年6月LPR利率的變化，及其LPR利率與買房貸款的關聯：

一、 2023年6月全新LPR價格利率多少錢？

2023年6月20日LPR利率已公布：1年限LPR為3.85%，5年限之上LPR為4.65%，今天利率在下一次公布LPR以前合理。

繼早期LPR利率市場報價行情來說，我們可以看得出2023年6月公布的LPR利率與以往信息是差不多的，為了能幫大家獲得信息把握LPR變化情況，大家刻意匯總了2023年LPR利率一覽表供大家瀏覽：

2023年lpr利率報價一覽表 時間 1年限LPR利率（%） 5年限LPR利率（%） LPR利率調節(jié)紀錄 2023/6/20 3.85 4.65 不斷以往 2023/5/20 3.85 4.65 不斷以往 2023/4/20 3.85 4.65 不斷以往 2023/3/20 3.85 4.65 不斷以往 2023/2/20 3.85 4.65 不斷以往 2023/1/20 3.85 4.65 不斷以往 2023/12/20 3.85 4.65 不斷以往 2023/11/20 3.85 4.65 不斷以往 2023/10/20 3.85 4.65 不斷以往 2023/9/20 3.85 4.65 不斷以往 2023/8/20 3.85 4.65 不斷以往 2023/7/20 3.85 4.65 不斷以往 2023/6/20 3.85 4.65 不斷以往 2023/5/20 3.85 4.65 不斷以往 2023/4/20 3.85 4.65 利率有一定的下降 2023/3/20 4.05 4.75 不斷以往 2023/2/20 4.05 4.75 利率有一定的下降 2023/1/20 4.15 4.8 不斷以往

由表中我們可以見到，2023年LPR市場報價利率自調整已經連續(xù)差不多14期，行情保持穩(wěn)定，現在來看未有變化趨勢。

二、LPR利率與買房住房貸款有什么關系？

說起LPR利率跟買房有什么關系，其實是在利率上。

目前商貸買房的標準利率是4.9%，保險公司在一般上調1.1倍利率，因而借款利率便是5.39%，現階段全國各地首套房房貸均值利率是5.44%，無非就是在標準利率上上漲了11%，住房貸款利率=標準利率*(1plusmn;波動占比)。

但將來的住房貸款利率要在LPR基礎上再加上一定的定位點，和之前的住房貸款利率對比，LPR是代替曾經的貸款基準利率，將來要測算住房貸款利率，住房貸款利率=LPR 加一點，因此LPR利率對貸款的危害極其重要。

LPR利率與買房住房貸款有什么關系？LPR利率如果出現了央行降息，即代表著大家買房的房貸利率減少，買房成本較低。

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