當(dāng)貸款買房子時(shí)，很多人會(huì)計(jì)劃支付多少首付，然后貸款多少，有公積金朋友會(huì)考慮公積金貸款，但計(jì)劃貸款很多，比如想貸款100萬，但實(shí)際上只能貸款40萬，很多人不明白，所以讓我們談?wù)?a href='http://yscyc.cn/yinxingxinyongdaikuan/58475.html' target='_blank' title='公積金貸款' >公積金貸款金額。

公積金貸款購房限額有哪些限制？

1.貸款金額不得超過購房總額

公積金貸款買房的金額不能超過買房的總金額，比如你家100萬，你首付30萬，那么你只能借70萬，不能借100萬，

2.公積金貸款額度有上限

事實(shí)上，我國每個(gè)城市對(duì)公積金貸款的上限都有嚴(yán)格的要求，相對(duì)較高的可以達(dá)到120萬，當(dāng)然，也有較低的。以廣州為例，個(gè)人最多可以借60萬元，夫妻最多可以借100萬元。因此，我們的公積金貸款金額不能超過這些城市規(guī)定的上限。

3.公積金貸款金額受余額影響

部分城市公積金貸款金額的上限也會(huì)受到公積金賬戶余額的影響。例如，在深圳，公積金貸款金額是公積金余額的14倍以內(nèi)。當(dāng)然，這意味著一些城市。

大多數(shù)城市沒有這樣的要求，所以你真的可以拿出公積金買一些財(cái)務(wù)管理。但如果你的城市有這樣的要求，那么你的公積金就不能隨意提取，如果你想用公積金貸款買房子！

4.銀行的其他要求

我們從公積金的角度考慮上述問題，但畢竟，我們申請(qǐng)貸款，并滿足銀行的其他基本要求。例如，你的還款能力，你需要有穩(wěn)定的現(xiàn)金收入，持續(xù)的水，這也會(huì)影響貸款金額。

因此，公積金貸款買房并不是每次都能達(dá)到理論上限，或者有一些條件和限制，所以如果你有貸款買房的計(jì)劃，你需要提前了解這些相關(guān)事項(xiàng)，提前做好準(zhǔn)備！

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