金九銀十來了，很多打算買房的朋友都在做準(zhǔn)備，到處看房產(chǎn)。但是在深圳買房，很多人都想借錢，所以大家也很關(guān)心2023年深圳買房首付多少，有什么限制。我們來詳細(xì)了解一下。

2023年深圳買房首付多少錢？

在不同的情況下，深圳的首付比例不同，包括以下情況：

1.第一套房，房屋面積不大于90套㎡首付低至20%。如果是300萬(wàn)的房子，首付是60萬(wàn)。

二、二套房，首付低至60%。同一套300萬(wàn)套房，首付180萬(wàn)。

三、三套房，銀行可以在房?jī)r(jià)實(shí)際情況下不給貸款。

4.如果用公積金貸款買第一套房，首付低至20%。

5.如果不屬于上述情況，首付低至30%。

從以上情況來看，可以根據(jù)自己選擇的商品房?jī)r(jià)格來計(jì)算。房?jī)r(jià)不同，首付也不同。

那么深圳貸款買房有什么限制呢？

如果外國(guó)人在深圳買房，首先要滿足的條件是在深圳連續(xù)五年的納稅證明（這里指?jìng)€(gè)人所得稅），或者在深圳連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)，有深圳合法有效的臨時(shí)居留證，買方在深圳沒有房子，如果結(jié)婚，夫妻在深圳沒有房子，外國(guó)人在深圳買房。還有身份證、結(jié)婚證和戶口簿。

以上是小編對(duì)2023年深圳買房首付多少，限制是什么的詳細(xì)介紹。在買房之前，你必須制定一個(gè)好的計(jì)劃。畢竟，買房需要很多錢。準(zhǔn)備是非常重要的！

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