買(mǎi)房是每個(gè)人都可能經(jīng)歷的事情，但買(mǎi)房貸款會(huì)涉及很多問(wèn)題，所以通常使用信用卡朋友有這樣的擔(dān)憂(yōu)，所以最近買(mǎi)房子，信用卡是否提前還清，不還，對(duì)申請(qǐng)抵押貸款有什么影響？讓我們來(lái)看看這個(gè)問(wèn)題吧！

事實(shí)上，信用卡還款對(duì)抵押貸款的影響是否太大，抵押貸款主要取決于這些方面：

1、征信

信用調(diào)查，一個(gè)是看你的逾期情況，另一個(gè)是看你的債務(wù)，逾期情況主要是看你是否逾期，逾期是否嚴(yán)重等，債務(wù)主要是看你的信用卡、貸款等，多少債務(wù)，債務(wù)太大，如果債務(wù)太大，水收入不足以覆蓋債務(wù)，必須影響抵押貸款的申請(qǐng)，這次你需要償還信用卡或部分信用卡。

2.銀行流水收入

銀行在批準(zhǔn)抵押貸款時(shí)，一方面看到你的債務(wù)，是看到你的銀行收入，直率地說(shuō)，是你每月的銀行卡賬戶(hù)，但需要注意快速進(jìn)出銀行流量，銀行一般不承認(rèn)，所以在你申請(qǐng)抵押貸款的前一年，將有意識(shí)地解決流量問(wèn)題。無(wú)論是銀行月薪，還是你存入銀行卡的錢(qián)，都可以被視為你的銀行收入流量。

另外，銀行流水盡量放在一張卡上，不要東存西進(jìn)，這樣很亂，銀行也不喜歡。

此外，當(dāng)你申請(qǐng)貸款時(shí)，首先計(jì)算你的抵押貸款月供。一般來(lái)說(shuō)，銀行流量至少是月供的兩倍。

信用卡是否需要提前還清取決于你的銀行流動(dòng)收入。如果銀行流動(dòng)收入很大，足以覆蓋信用卡負(fù)債和每月抵押貸款供應(yīng)，你就不能還清。相反，你必須還清信用卡或部分信用卡。

3、其他情況

其他情況包括你妻子的名字是否有訴訟，你的職業(yè)情況，你這次想買(mǎi)的房子是什么套房，你當(dāng)?shù)氐牡盅嘿J款政策，是否為他人提供擔(dān)保等，這些情況可能會(huì)影響你的抵押貸款。

然而，你不必太擔(dān)心。畢竟，抵押貸款仍然是銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。抵押貸款也相當(dāng)于你的房子在銀行的抵押擔(dān)保。因此，一般來(lái)說(shuō)，除非你的資格很差，否則銀行會(huì)批準(zhǔn)你。

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