我相信有很多朋友在深圳做生意，需要資本周轉(zhuǎn)會(huì)想到抵押自己的房子，因?yàn)槲覀兌贾郎钲诘姆孔雍苜F，抵押貸款的貸款金額會(huì)相對(duì)較高，那么深圳住房抵押貸款的具體流程是什么呢？讓我們來(lái)看看下面！

深圳住房抵押貸款的詳細(xì)處理流程如下：

1、準(zhǔn)備材料

準(zhǔn)備好身份證明、戶口簿、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行資金流等。

2、房屋評(píng)估

對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估，這里需要注意的是，銀行有自己的評(píng)估公司，評(píng)估公司受理后出具評(píng)估報(bào)告。

3.簽訂貸款合同

帶評(píng)估報(bào)告到銀行簽訂貸款合同。

4、銀行批準(zhǔn)

銀行受理后，核實(shí)材料真?zhèn)?，到營(yíng)業(yè)場(chǎng)所實(shí)地檢查，報(bào)上級(jí)銀行批準(zhǔn)，上級(jí)銀行批準(zhǔn)貸款。

5、抵押登記

向房管部門(mén)申請(qǐng)抵押，房管部門(mén)受理后辦理抵押登記，出具其他權(quán)利證明，并將其他權(quán)利證明帶到銀行取貸。

以上是小編對(duì)深圳住房抵押貸款的具體流程是什么的詳細(xì)介紹。我希望它能對(duì)你有所幫助。如果你想更順利地處理住房抵押貸款，你必須提前熟悉相關(guān)流程并做好準(zhǔn)備，這樣你在處理貸款時(shí)就會(huì)遇到更少的問(wèn)題。

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