房屋抵押貸款的年限是許多朋友會關(guān)注的問題，因為這種貸款金額很高。如果年限太短，借款人還款會有壓力。銀行房屋抵押貸款的年限是多長時間？讓我們看看！

房屋抵押貸款期限可達30年，包括商店、辦公樓、住宅、別墅、工廠、倉庫等，一般年限確定為成人至65歲之間的差額。對于房屋抵押期限，一般規(guī)定房屋年齡和貸款時間之和不得超過30年。也就是說，如果你的房子有12年，那么最長的貸款是18年。如果房子的年齡是20年，那么貸款的年限最長不超過10年。

住房抵押貸款年限標準如下：

一手住房貸款：

一手住房抵押貸款期限不得超過30年，借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年，但一手商品房貸款期限不得超過10年。

二、二手房貸款：

二手住房抵押貸款期限與住房年齡之和不得超過35年，貸款期限最長為30年，借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年，其中二手商品房期限相同。

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