銀行房產(chǎn)抵押貸款利率，并沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并不是固定不動(dòng)永恒不變的。每一家金融機(jī)構(gòu)都在標(biāo)準(zhǔn)利率中進(jìn)行浮動(dòng)的。浮動(dòng)是多少壓根借款申請(qǐng)者的資質(zhì)證書(shū)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)綜合評(píng)定。深圳市各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是浮動(dòng)以后所得到的。

一、房產(chǎn)抵押貸款標(biāo)準(zhǔn)利率

六個(gè)月（含）5.60%

六個(gè)月至一年（含）6.06%

一至三年（含）6.10%

三至五年（含）6.45%

五年以上6.60%

二、深圳市各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款浮動(dòng)占比

中國(guó)郵儲(chǔ)銀行上浮30%

農(nóng)行上浮35%

中信上浮30%-40%

深圳農(nóng)商銀行上浮50%

深圳銀行上浮45%

天津銀行上浮40-50％

哈爾濱銀行上浮30%

從上述幾個(gè)金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，中國(guó)郵儲(chǔ)銀行、哈爾濱銀行、中信的浮動(dòng)比例為最低，只浮動(dòng)30%。實(shí)際浮動(dòng)占比，在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的一個(gè)過(guò)程，借款人直接跟經(jīng)辦人員行協(xié)商解決。

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