帶上資料去房管局辦理。房產(chǎn)所有權(quán)人申請(qǐng)辦理辦理房地產(chǎn)委托公正，其房地產(chǎn)委托個(gè)人行為必須使用書面通知。因而，房地產(chǎn)委托公正又被稱為房地產(chǎn)委托書公正。房地產(chǎn)委托個(gè)人行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人把辦理與房子相關(guān)事務(wù)，或是執(zhí)行與房地產(chǎn)相關(guān)的民事法律行為的權(quán)力授與受托人的法律行為。有關(guān)“在我國(guó)假如賣房子委托公正如何辦理”問(wèn)題，下面國(guó)祥金服小編為大家解釋。

(一)、辦理房子受權(quán)委托公正需要什么材料

去辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，務(wù)必屋主自己去嗎?假如委托別人辦理還需要帶什么材料?

1、自己親自到。

2、身份證原件，原復(fù)件。

3、被授權(quán)人身份證件，原復(fù)件。

4、乘載有關(guān)擬購(gòu)房子相關(guān)信息文件(影印件就可以，目的是為了為確立所委托選購(gòu)的房子，假如你買A屋，但因?yàn)槲胁磺宄晃腥速I成了B屋，公證機(jī)關(guān)有估計(jì)要承擔(dān)責(zé)任的)。

5、假如戶籍沒(méi)有在所生活大城市，那樣代表你自己與本公證機(jī)關(guān)所屬行政轄區(qū)之間的關(guān)系文件一份。

6、辦理房產(chǎn)證要彼此之間的買賣協(xié)議、賣你的戶主的產(chǎn)權(quán)證，你戶口簿、身份證件，次之沒(méi)在家的戶主的委托書與人一起你當(dāng)?shù)胤抗芫中姓?wù)中心申請(qǐng)辦理辦理。

7、這一委托書需到公證機(jī)關(guān)由公證處所寫的。

(二)、辦理房子受權(quán)委托公證流程是啥

房產(chǎn)所有權(quán)人可以采取公證處制訂的要求房地產(chǎn)委托書，也可以自行擬定房地產(chǎn)委托書。房地產(chǎn)委托書一般包括下列核心內(nèi)容：委托人與受托人的名字或名稱、房地產(chǎn)位于部位(規(guī)劃區(qū)、幢、樓、模塊)、房產(chǎn)所有權(quán)狀況、委托的限和委托期限等。

在其中，委托管理權(quán)限能夠包含：領(lǐng)取(房地產(chǎn)證)或辦理與該房屋相關(guān)的許多辦理手續(xù);出售權(quán);出租權(quán);質(zhì)押權(quán)(包含為委托人負(fù)債設(shè)置抵押物的支配權(quán)或?yàn)槭芡腥嘶蚴堑谌说呢?fù)債設(shè)置抵押物的支配權(quán)等);支付的房租或付款與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人要根據(jù)自己的必須，授與受托人以上管理權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。

1、委托人為因素個(gè)人，給予本人身份證證件;委托人為因素法人組織的，給予法人資格證明、法人代表證明文件和法人代表本人身份證證件;

2、(房地產(chǎn)證)或是房產(chǎn)買賣合同書;

3、委托人也需提供受托人的身份證證件(原件或影印件)或法人資格證明(原件或影印件)。

《土地管理法》第六十二條第四款要求，農(nóng)村居民出售、個(gè)人房屋出租后，再申請(qǐng)宅基地的，不予以準(zhǔn)許。

房產(chǎn)買賣畢竟是一件簡(jiǎn)單的事，也是需要辦理公證的。在這個(gè)時(shí)代房產(chǎn)買賣早已成為了一種投資方法。如果你想要房產(chǎn)出售，一定要注意辦理好必須的辦理手續(xù)，那樣房產(chǎn)買賣的辦理手續(xù)才算是具有法律效應(yīng)的。這一公平能夠自己去，還可以委托他人去辦理。

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