大家都知道，我們只需要是選購的房子，就需要申請辦理不動產(chǎn)預(yù)告登記，這也是用于確保大家最基本的權(quán)利的。由于某些因素，大家不需辦理預(yù)告登記的，可以辦注銷登記。下邊國祥金服今天我們就具體說一下，福州不動產(chǎn)預(yù)告登記注銷需要哪些材料?

一、福州不動產(chǎn)預(yù)告登記注銷需要哪些材料

1.不動產(chǎn)登記申請報告

2.申請者身份證明材料

3.不動產(chǎn)預(yù)告登記證實

4.債權(quán)消滅或是產(chǎn)權(quán)人舍棄預(yù)告登記的原材料

二、福州不動產(chǎn)預(yù)告登記注銷審理標(biāo)準(zhǔn)有什么

有下列情形之一的，被告方可以申請注銷預(yù)告登記：

1、交易不動產(chǎn)物權(quán)法的協(xié)議書被認定失效、被吊銷、被消除等原因?qū)е聜鶛?quán)消滅的;

2、預(yù)告登記的產(chǎn)權(quán)人舍棄預(yù)告登記的。

三、福州不動產(chǎn)預(yù)告登記注銷根據(jù)段解

《不動產(chǎn)登記暫行規(guī)定》(國務(wù)院令第656號)

第三條：不動產(chǎn)初次登記、變動登記、遷移登記、注銷登記、更改登記、質(zhì)疑登記、預(yù)告登記、被查封登記等，可用本規(guī)定。

《不動產(chǎn)登記暫行規(guī)定》(國務(wù)院令第656號)

第五條：以下不動產(chǎn)支配權(quán)，按照本規(guī)定的相關(guān)規(guī)定申請辦理登記：

(一)團體土地權(quán);

(二)房子等房屋建筑、建筑物使用權(quán);

(三)山林、樹木使用權(quán);

(四)農(nóng)用地、林地類、草地等承包經(jīng)營權(quán);

(五)建設(shè)用地使用權(quán);

(六)宅基地使用權(quán);

(七)海域使用權(quán);

(八)地役權(quán);

(九)質(zhì)押權(quán);

(十)法律法規(guī)必須登記的許多不動產(chǎn)支配權(quán)。

《不動產(chǎn)登記暫行規(guī)定實施辦法》

第二十八：有下列情形之一的，被告方能夠申辦注銷登記：

(一)不動產(chǎn)損毀的;

(二)產(chǎn)權(quán)人舍棄不動產(chǎn)權(quán)益的;

(三)不動產(chǎn)被依法收走、征繳或是收回;

(四)法院、監(jiān)察委員會的生效法律文書造成不動產(chǎn)支配權(quán)解決的;

(五)法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定其他情形。

以上就是關(guān)于國祥金服我所搜集的，福州不動產(chǎn)預(yù)告登記注銷必須的實際申請辦理原材料。我們在申請辦理的時候一定要帶好自己身份證件，申請報告及其不動產(chǎn)預(yù)告登記證明文件。如果你也有其他一些方面貸款問題，喜愛隨時隨地來國祥金服開展實際法律咨詢服務(wù)。

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