在老人去世了以后，假如留下房產(chǎn)那時(shí)候繼承人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以內(nèi)去辦房產(chǎn)繼承，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶那時(shí)候需繳納有關(guān)費(fèi)用，可是花費(fèi)并不多。那樣產(chǎn)權(quán)過(guò)戶繼承房產(chǎn)務(wù)必繳納什么錢呢，國(guó)祥金服我早已匯總了以下幾個(gè)具體內(nèi)容以供參考做法律法規(guī)參照。

一、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶繼承房產(chǎn)務(wù)必繳納什么錢

1、房屋權(quán)屬資格證書工本費(fèi)10元/證;

2、出讓服務(wù)費(fèi)1元/平米;

3、合同印花稅5元/證;

4、房產(chǎn)契稅按房屋一半價(jià)錢的3%扣除。假如你所能繼承的房屋并沒(méi)有申請(qǐng)辦理一個(gè)新的《房屋不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》，還要領(lǐng)取一個(gè)新的《房屋不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》，交納10塊的房屋權(quán)屬資格證書工本費(fèi)、5塊的合同印花稅、0.5元/平方米測(cè)繪費(fèi)。

二、房地產(chǎn)繼承的流程

1、房屋評(píng)定：首先需要根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)房屋開(kāi)展總市值評(píng)定。資產(chǎn)評(píng)估公司會(huì)依據(jù)房屋所處道路、座向、樓房、房齡等關(guān)鍵因素，做出更專業(yè)的價(jià)格分析和房?jī)r(jià)評(píng)定，定下精確的物業(yè)管理總市值價(jià)錢。

2、繼承公正：申請(qǐng)者理應(yīng)到房屋所在地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼承公正，領(lǐng)到繼承公證委托書。在辦理公證書時(shí)，需要提供房屋權(quán)屬人的死亡證明文件、合理合法行政機(jī)關(guān)開(kāi)具的合理合法繼承人員名單證實(shí)，及其原房屋權(quán)屬人立有些遺書(若有遺書)，亦應(yīng)當(dāng)提交遺書正本。若一部分合理合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，務(wù)必出示舍棄資產(chǎn)服務(wù)承諾證實(shí)。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)者須到房地產(chǎn)業(yè)測(cè)繪單位申辦房屋總面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪辦理手續(xù)，領(lǐng)到測(cè)繪成效或是圖下，便于申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)年限登記。

4、繼承備案：申請(qǐng)者持房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證委托書、房屋測(cè)繪等證明到房產(chǎn)交易核心申請(qǐng)辦理繼承登記。填好《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并提交以上材料后，辦案人員將攬收立案受理，并簽發(fā)回執(zhí)表。待一切信息審核后，即派發(fā)已變更權(quán)屬人房屋產(chǎn)權(quán)證明。

5、要求需提交的其他材料：如牽涉該房屋權(quán)屬等事宜是法院判決書、判決或調(diào)整的，需要繳納離婚判決書、裁定書或民事調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，看到早已改造或出現(xiàn)違法建筑的，務(wù)必遞交國(guó)土部門的報(bào)備建設(shè)審批書或處罰告知書。

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶繼承房產(chǎn)是應(yīng)當(dāng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理辦理登記的，所需要提交費(fèi)用關(guān)鍵涵蓋了合同印花稅，房產(chǎn)契稅及其工本費(fèi)和出讓服務(wù)費(fèi)，這筆費(fèi)用全是較少的。以上就是關(guān)于小編為大家整理的回應(yīng)，若有其他要求熱烈歡迎到國(guó)祥金服做有關(guān)的法律咨詢服務(wù)。

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