眾所周知，用公積金貸款買房的利率很低，但具體金額不是很清楚?，F(xiàn)在，榮成有信的小編將為您介紹供參考。

　　一、深圳公積金貸款利率：

　　根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定，深圳市住房公積金貸款利率的實際實施利率為：

　　貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%；

　　2.貸款期限超過5年的年利率為4.50%。

　　3.貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，采用到期一次性還本付息法。一年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法。

　　二、深圳公積金貸款額度計算:

　　1、計算公式：

　　① 單職工家庭貸款額度=借款人公積金存款余額20倍存款時間系數(shù)；

　　比如小紅想用公積金貸款買房，她的公積金存款余額3萬，存款時間4年，那么她的貸款金額是多少呢？

　　貸款額度=3萬*20*1=600000元

　　② 兩人及以上家庭貸款額度=(借款人公積金繳存余額 共同借款人公積金存款余額)20倍存款時間系數(shù)；

　　比如小紅和小明是夫妻，雙方都有公積金。小紅的公積金余額是2.3萬，小明的公積金余額是2萬，都存了3年。他們的貸款金額是多少？

　　貸款額度=（2.3萬 2萬）*20*1=860000元

　?、?連續(xù)正常存款時間小于12個月，時間系數(shù)為0.5.連續(xù)正常存款時間為12至24個月，時間系數(shù)為0.9；24個月以上連續(xù)正常24個月的時間系數(shù)為1。

　　最高貸款成數(shù)不超過70%。

　　3.貸款金額不高于貸款申請人和共同借款人的還款能力。

　　4.不超過住房公積金貸款上限。

　　三、深圳公積金貸款渠道：

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