深圳銀行可以申請各種形式的住房貸款，包括住房公積金抵押貸款、商業(yè)貸款抵押貸款和LPR利率抵押貸款。以下是深圳銀行在不同貸款利率模式下的住房貸款利率：

深圳銀行的住房貸款利率是多少？

住房貸款有三種利率模式。個人繳納住房公積金貸款的，可以申請住房公積金貸款。未繳納公積金或者公積金貸款金額不足以覆蓋住房貸款的，需要申請住房商業(yè)住房貸款或者混合貸款(公積金 商業(yè)貸款)，在商業(yè)貸款中，貸款利率有兩種定價模式，一種是固定貸款利率，另一種是LPR利率，因此，即使幾種貸款利率之間的差距很小，也會影響大量的利息。以下是深圳銀行住房貸款的幾種利率：

1.深圳銀行住房公積金貸款利率

深圳銀行現(xiàn)行住房公積金貸款利率在5年以下為2.75%，5年以上為3年.25。

2.深圳銀行住房商業(yè)貸款利率

目前深圳銀行貸款基準(zhǔn)利率為：1年以下4.35%，1-5年4.75%，5年以上4.9%。

深圳銀行商品房貸款利率一般在基準(zhǔn)利率上浮動10%-50%，其中個人住房基準(zhǔn)利率在1%左右.1-1.3倍，商業(yè)地產(chǎn)1倍.3-1.5倍。

以5年以上的貸款利率為例，深圳銀行的住房貸款利率為5.39%-6.37%，商品房購買利率為6.37%-7.35%。

3.深圳銀行住房貸款LPR利率

LPR利率是商23年4月20日，利率是商業(yè)住房貸款利率的基準(zhǔn)。LPR報價為：一年期LPR3.7%，5年以上LPR為4.6%。

至于商業(yè)個人住房貸款利率，央行還規(guī)定，首套商業(yè)個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR，商業(yè)個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60基點(diǎn)。

目前深圳銀行住房貸款LPR第一套房利率為5.2%，第二套房利率為5.4%。

以上是深圳銀行住房貸款利率的全部內(nèi)容。從以上解釋不難看出，住房公積金住房貸款利率最低，LPR利率類似于商業(yè)貸款，但由于利率LPR利率發(fā)生了變化，因此短期政策可能會影響利率的上升和下降。LPR利率比固定利率的商業(yè)貸款劃算得多，這也是近年來越來越多的房奴LPR的原因。

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