公積金貸款

一方面，在申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款時(shí)，盡量使用足夠的公積金貸款，盡量延長(zhǎng)貸款年限，在享受低利率利益的同時(shí)，大大降低月度公積金還款；大大縮短商業(yè)貸款年限，在家庭經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi)盡可能增加月度商業(yè)貸款還款。

商貸

也就是說(shuō)，根據(jù)銀行發(fā)布的基準(zhǔn)利率進(jìn)行貸款，銀行會(huì)有浮動(dòng)、折扣和增加。這種貸款方式更常見(jiàn)，缺點(diǎn)是貸款利率更高。

個(gè)人住房組合貸款

住房公積金管理可發(fā)放的公積金貸款一般為10-29萬(wàn)元。如果購(gòu)房款超過(guò)此限額，不足部分應(yīng)向銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款。這兩種貸款的結(jié)合被稱為組合貸款。該業(yè)務(wù)可由一家銀行的房地產(chǎn)信貸部門(mén)統(tǒng)一處理。組合貸款利率相對(duì)適中，貸款金額較大，因此更受貸款人的選擇。

以上是深圳市成華區(qū)貸款購(gòu)房方式的介紹。三種不同的貸款方式各有特點(diǎn)。公積金貸款深受大家喜愛(ài)，因?yàn)?a href='http://yscyc.cn/yinxingxinyongdaikuan/58475.html' target='_blank' title='公積金貸款' >公積金貸款的利率是幾種貸款方式中最低的，但如果公積金貸款是買新房，很多開(kāi)發(fā)商都不支持。

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