房子抵押貸款是備受銀行和借款人青睞的一種貸款方式，為什么呢?因為對于銀行來說，有房子這種大額資產作為擔保，后期的回款風險就小了，而且貸出去的額度高、年限也長，回報率比較可觀。而對于借款人來說，房子抵押貸款的額度高、期限長、利率低、門檻低，能更好地滿足自己的資金需求。但是，房子抵押貸款的辦理周期也比較長，對于急用款的人來這是“致命傷”。那有什么方法可以快速辦理房子抵押貸款嗎? 房子抵押貸款的高效辦理方法在這里，趕緊看看!

　　房子抵押貸款的高效辦理方法：

　　1、走銀行開辟的加急專區(qū)

　　銀行房子抵押貸款比較慢，其實是情有可原的，因為房子抵押貸款要辦理房產評估、房屋抵押登記、房產公證、個人資質審核、合同簽訂等一連串繁瑣的審批流程，是比較耗時耗力的。不過，多數(shù)銀行與有實力的擔保公司都建立了合作關系，銀行會給這些擔保公司開放綠色通道。也就是說，通過這些擔保公司辦理銀行房子抵押貸款，貸款的審批速度會大幅度提高，有些幾個工作日貸款就能到賬。當然，擔保公司要收取一定的手續(xù)費作為酬勞。

　　2、做好功課，確保個人資質良好，資料齊全

　　很多人辦理房子抵押貸款的放款周期比別人長，是因為個人資質不夠完善，要應銀行要求補資質證明、找擔保人等。還有些是自己的貸款申請資料沒有準備充分，三番兩次補資料，導致放款周期被一再延長。所以，在辦理房子抵押貸款前，借款人一定要做好充分的準備功課，提前維護好個人資質并準備好齊全的貸款資料。 房子抵押貸款

　　3、選擇貸款申請時間

　　我們都知道，企業(yè)經營或店鋪經營普遍都有所謂的旺季和淡季，銀行貸款也不例外。如果借款人剛好在貸款旺季申請房子抵押貸款，那放款速度肯定會比較慢。還有，越到年底，銀行的業(yè)務就越繁忙，一方面是貸款的人多，另一方面是銀行要準備清算工作。這個節(jié)點申請房子抵押貸款，借款人只能干著急。此外，在國家有貸款政策支持的時候申請房子抵押貸款，銀行的放款速度會比較快，因為這個時候銀行的審批會比較寬松，上半年就是最好的例子。

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