一、小微企業(yè)抵押貸款申請條件

1.符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不屬于高污染、高能耗的小企業(yè)；

2.各商業(yè)銀行信譽良好，無不良信用記錄；

3.經(jīng)工商行政管理部門批準登記，年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有中國人民銀行頒發(fā)的正常年檢貸款卡；

4.必要的組織、經(jīng)營管理制度和財務管理制度，有固定的依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場和效益；

5.有能力履行合同，償還債務，良好的還款意愿，無不良信用記錄，信用資產(chǎn)風險分為正?；蚍秦攧找蛩?；

6.經(jīng)營者或實際控制人3年以上，質量好，無不良信用記錄；

7.企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)定，成立年限原則上在2年以上(含)，會計年度至少有一份財務報告，銷售收入連續(xù)兩年增長，毛利為正；

8.建立與小企業(yè)業(yè)務相關的行業(yè)信貸政策；

9.能夠遵守國家金融法規(guī)、政策和銀行的有關規(guī)定；

10.在申請銀行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

二、小微企業(yè)抵押貸款審批流程

提交申請材料

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貸款6

三、小微企業(yè)抵押貸款利率

1.大銀行：

五大國有銀行，股份制上市銀行等。5.1%到5.5%。

2.地方法人銀行：

6.5%到7%之間。

3.計算公式

利息=貸款本金×貸款利率×貸款期限

四、小微企業(yè)抵押貸款申請材料

(5)

生產(chǎn)經(jīng)營許可證、資質證書；

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會計

a)負債說明；b)投資說明；c)說明企業(yè)銷售收入和利潤來源；

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a)抵押物所有權證明(國有土地使用權證、房屋所有權證)；b)抵押評估報告。

不同的銀行抵押貸款是小微企業(yè)的共同要求，不排除不同的銀行有不同的要求。

小微企業(yè)抵押貸款不是法人有什么后果？

未償還的，應當與貸款機構協(xié)商。

未向法院提起訴訟的，在履行期間履行法院判決的，將向法院申請強制執(zhí)行。

存款

個人信用報告中記錄了逾期還款等負面信息，限制高消費和出入境，甚至可能被司法拘留。

六、小微企業(yè)抵押哪家銀行利率低？

1.貸款銀行利息哪個低？

如果利息好，借款人還款能力強，國有銀行貸款利息相對較低，股份制商業(yè)銀行利息相對較高，但貸款速度相對較快。如何選擇借款人應根據(jù)實際情況和需要做出決定。如果你想在銀行申請盡可能多的低利潤貸款，借款人應該滿足一些條件。

2、貸款銀行低息計劃申請條件：

借款人年齡為18-60歲，最佳年齡為25-45歲，經(jīng)濟可能不獨立，年齡過大，經(jīng)濟收入不穩(wěn)定等；

好

借款人經(jīng)濟收入高，穩(wěn)定的工作是申請銀行信用貸款的前提；

在生產(chǎn)之前，許多銀行可以申請貸款，申請條件不高，但每個機構都有自己的貸款產(chǎn)品，所以很難指出哪家銀行最好

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