深圳哪家銀行適合做住房抵押貸款？在深圳，當(dāng)需要貸款時(shí)，向銀行抵押個(gè)人現(xiàn)有住房已成為許多公民的首選。銀行抵押貸款的利息只是5-6厘，是***然而，大多數(shù)人對(duì)銀行的貸款策略和貸款條件了解不多。

深圳哪家銀行適合做住房抵押貸款？

       1、 建設(shè)銀行

       中國(guó)建設(shè)銀行的房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)一般是小微企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性貸款，借款人必須是企業(yè)的個(gè)體商戶(hù)或公司的投資合伙人。一般商品房建成年限必須在15年以?xún)?nèi)，***房地產(chǎn)估值高達(dá)70%，別墅或商鋪60%，辦公用房和工廠(chǎng)50%，貸款金額500萬(wàn)。貸款利率按銀行貸款基準(zhǔn)利率提高30%。

       二、工商銀行

       工行個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款應(yīng)用廣泛，可用于購(gòu)車(chē)、消費(fèi)大量耐用品等一系列，但對(duì)借款人的要求相對(duì)較高，借款人年齡不得超過(guò)65***，必須有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄。重要的是，貸款的使用必須明確。貸款金額可達(dá)到抵押貸款房地產(chǎn)價(jià)值的70%。工行房地產(chǎn)抵押貸款資金使用靈活，可為借款人節(jié)約成本。

       三、招商銀行

       目前，招商銀行并沒(méi)有涉及太多的個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款。簡(jiǎn)單地說(shuō)，招商銀行的個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款不是針對(duì)個(gè)人的，主要針對(duì)企業(yè)法人和個(gè)體工商戶(hù)，其貸款金額***高可貸到房屋評(píng)估價(jià)格6-7成。

       特別提醒，雖然各銀行推出的產(chǎn)品名稱(chēng)中推出的產(chǎn)品名稱(chēng)不同，但有的是個(gè)人消費(fèi)貸款，有的是企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款，各銀行的貸款金額、利率、貸款年限、還款方式也有很大差異。特別注意各大銀行的審批要求和要提交的貸款材料不同，導(dǎo)致我們能否順利從銀行貸款，所以了解各大銀行非常重要。***最好咨詢(xún)貸款公司。一般來(lái)說(shuō)，我們拒絕向銀行申請(qǐng)貸款的主要原因是： 信用不良、還款來(lái)源不足、資金用途不同。

深圳哪家銀行抵押貸款利率低？

       首先要明確的是，各大銀行的貸款利率是在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)調(diào)整的。一般來(lái)說(shuō)，銀行的浮動(dòng)范圍是基準(zhǔn)利率的10%-30%。此外，不同銀行的浮動(dòng)比例也不同，不同客戶(hù)申請(qǐng)抵押貸款的利率也會(huì)不同。資質(zhì)好的人貸款利率自然會(huì)更低，但資質(zhì)差的人利率會(huì)更高。

       因此，如果你想在這么多銀行中找到抵押貸款利率相對(duì)較低的銀行貸款，你可以這樣做：

       咨詢(xún)深圳不同銀行的利率，然后通過(guò)貨比三家條件的銀行，看看他們給出的貸款利率，然后選擇利率低的銀行進(jìn)行抵押貸款。

       事實(shí)上，我們不僅可以用這種方式比較貸款利率，還可以用同樣的方式比較銀行之間的水平，然后選擇適合自己的銀行。

如何獲得高額、低利率的銀行貸款？

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